Риэлторы предупредили о рисках при покупке «вторички» в Сочи

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости курорта выставлено на продажу больше двух сотен квартир, которые находятся в домах до 2000-го года постройки. Их общая стоимость, в среднем, достигает 11,7 миллионов рублей, а «квадрат» стоит около 248 тысяч.

При выборе квартиры в Сочи на вторичном рынке жилья, как говорят эксперты, необходимо оценить возможные риски. Так, например, если объект находится в статусе жилого помещения, это — дополнительный повод для перепроверки. Специалисты пояснили, что ипотека, например, выдаётся далеко не на все помещения, которые являются жилыми. Это, как правило, происходит тогда, когда ввод помещения происходил по суду, и власти в этом участия не принимали. На жилое помещение, кроме того, не всегда хватает мощностей — воды, электричества и т. п.

Опасаться, как предупреждают эксперты, нужно в Сочи и квартир, у которых имеются пристройки.

И, наконец, любое жильё здесь могут снести, признав его незаконным, даже если до последнего времени оно таковым и не являлось.