Эксперты рассказали о плюсах и минусах апарт-комплексов в Сочи

Общество >> 26.08.2022
Эксперты рассказали о плюсах и минусах апарт-комплексов в Сочи
Этот сегмент начал развиваться в связи с мораторием, который был введён здесь на строительство домов.

Сейчас в Сочи насчитывается порядка двух сотен таких комплексов. В продаже — около 5 тысяч лотов. При этом, как говорят эксперты, предложения этого года распроданы уже наполовину. Объясняется это востребованностью апартаментов для сдачи в аренду.

Кстати, в городе существует практика реконструкции под апарт-комплексы старых зданий пансионатов, санаториев и проч.

Банки предоставляют ипотеку на покупку такого вида недвижимости крайне неохотно. И льготных ставок там тоже нет. Ещё одним минусом эксперты называют то, что в таких апартаментах нельзя ни прописаться, ни зарегистрироваться. Зато, если есть все документы, которые действуют в правовом поле, и право собственности, рисков при покупке такой недвижимости нет.

Что касается цены, это зависит от уровня. За квадратный метр апартаментов класса «комфорт» здесь хотят от 250 до 500 тысяч рублей. Стоимость «элитных квадратов» начинается от миллиона.