До первого июля комплекс "Кавказская Ривьера" передадут государству

Арбитражным судом Краснодарского края было утверждено мировое соглашение между ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера" и Министерством культуры, касательно передачи главного здания комплекса курорта в собственность Российской Федерации, как объекта культурного наследия.

Министерство дало согласие по поводу предложения руководства "Кавказской Ривьеры". Данное предложение касается безусловного, бесплатного и безвозмездного отчуждения здания корпуса, в виде подарка в пользу государства. Данное мировое соглашение до первого июля 2014-го года должно быть полностью выполнено.

В арбитражном Высшем суде был завершён спор про дальнейшую судьбу объектов недвижимости, которые расположены на территории курорта. Судом была подтверждена законность, вынесенного в период 2012-го года постановления, обязывающего собственника за собственные средства снести новые постройки, а также привести в первоначальный облик главный корпус.

Российским Министерством культуры было сообщено, что строить планы касательно дальнейшего применения здравницы, можно будет только по окончанию оформления сделки. Данная сделка будет осуществляться при участии сочинской администрации.

Николай Андрианов - старший юрист фирмы Vegas Lex отмечает, что санаторий в дальнейшем могут передать в аренду, а также в собственность прочему лицу с оформлением обязательств по сохранению и содержанию объекта культурного наследия.

В свою очередь Евгений Панасенко - представитель Гильдии девелоперов и управляющих в ЮФО, считает маловероятным появление со стороны новых инвесторов интереса, так как в Сочи в данное время наблюдается избыток первоклассных объектов размещения.

Санаторий "Кавказская Ривьера", который раньше принадлежал краснодарскому крайсовпрофу, с 1997-го года принадлежит компании "Хант-Холдинг", владельцем которого является Владимир Брынцалов. Из-за обветшания части зданий, санаторий с 1998-го года был закрыт. ООО "Хант Холдинг" в 2008-ом году разработало проект воссоздания курортного комплекса. При этом необходимая научно-проектная документация была согласована в Росохранкультуре. На прилегающей территории кроме восстановления исторического объекта должны были образоваться новые комплексные здания на 250 номеров, имеющих уровень - "пять звезд". Инвестор обещал в проект вложить полтора миллиарда рублей.

В Сочи в 2008-ом году начались реставрационные работы сочинского комплекса "Кавказская Ривьера". В процессе реконструкции Росохранкультура выявила довольно серьезные нарушения. Распространилась информация про то, что руководство санатория нарушает предписания ведомства, уничтожает исторически значимые здания, не соблюдает утверждённый проект.

Арбитражным судом Краснодарского края 22 октября 2012-го года было вынесено решение, про удовлетворение иска сочинской администрации к ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера", касательно сноса самовольных построек.